4 líderes de la demanda de naves industriales en 2017

La demanda neta de espacios industriales en México disminuyó 3% anual. Pese a la caída, el desempeño demuestra resiliencia en el sector en un año de incertidumbre, de acuerdo con la consultora CBRE.

El 2016 fue un año récord para la demanda o absorción, por lo que, pese a la caída en 2017, la cifra es "muy positiva para el sector", según un reporte de CBRE, "ya que demuestra la resiliencia de la industria en un período de incertidumbre" como lo fue el año pasado.

La incertidumbre por el Tratado de Libre Comercio de América del Norte impactó principalmente en la región Noreste, específicamente en Monterrey, donde la comercialización de espacios se desplomó 15 por ciento.

En cuanto a la tasa de vacancia en todo el mercado nacional, registró 4.9% en promedio. El nivel más alto, superior a 7.2%, lo reportó Querétaro con 7.1% y Reynoso con 6.8 por ciento.

Los sectores de manufactura, automotriz y logística representan 80% de la demanda registrada en el año de referencia. 

En la capital mexicana la absorción neta -sin prearrendamiento ni renovaciones- fue de 843,000 metros cuadrados. En Guanajuato, de 717,000 metros cuadrados; Monterrey, 592,000; y Querétaro, 580,000.

Fuente: http://www.obrasweb.mx/inmobiliario/2018/01/25/4-lideres-de-la-demanda-de-naves-industriales-en-2017